Solhovda - Tomtefelt 2

tomtefelt
Fra 2.100.000,-
Se fanen "Innhold"

Beskaffenhet

Tomt 55
Adresse: Solhovda 95, 3580 Geilo
G.nr./B.nr.: 66/864
Størrelse: 1768 m2
Utnyttelsesgrad: 229 m2
Mønehøyde: 6,5 m 
Pris kr. 3.300.000,-


Tomt 56
Adresse: Solhovda 97, 3580 Geilo
G.nr./B.nr.: 66/865
Størrelse: 1722 m2
Utnyttelsesgrad: 223 m2
Mønehøyde: 6,5 m
Pris kr. 2.100.000,-

Tomt 58
Adresse: Solhovda 99, 3580 Geilo
G.nr./B.nr.: 66/866
Størrelse: 1919 m2
Utnyttelsesgrad: 249 m2
Mønehøyde: 6,5 m
Pris kr. 2.600.000,-

Tomt 59
Adresse: Solhovda 101, 3580 Geilo
G.nr./B.nr.: 66/867
Størrelse: 1559 m2
Utnyttelsesgrad: 202 m2
Mønehøyde: 5,5 m
Pris kr. 2.950.000,-

Området
Høyde over havet: ca 1010 m
Solrik beliggenhet: Ja
Flott utsikt: Ja
Nærhet til fjellnaturen: 0 meter
Antall etasjer som kan bygges: 2 etasjer + evt. kjeller/garasje
Vei: Ja, frem til tomtegrense
Vann og avløp: Ja, frem til tomtegrense
Strøm: Ja, frem til tomtegrense

Fiskemuligheter: Ja, flere fiskevann i nærheten

Turmuligheter: Ja, hele året rundt. Populære turmål med utgangspunkt fra området er Kikutkroa, Ruperanden, Sangenuten, Røde Kors hytta på Grønebakken, Ustetind, Skurdalsfjorden, Ustedalsfjorden og fler.  Andre turmål på Geilo er Prestholtstigen, Hallingskarvet og Hardangervidda nasjonalpark.

Avstand til skiløyper: 200m til skiløype som er tilknytter Geilo´s fantastiske løypenett på 220km preparerte løyper.

Avstand til skisenter: 2 km til Geilo Fjellandsby med Kikutkroa, ski-shop/skiutleie, og Kikutheisene med 6-seters ekspressheis, Kikutparken, nedfarter i ulike vanskelighetsgrader samt eget barneområde. 

Solhovda - Tomtefelt 2

Fakta

Adresse:
Kikut, Geilo
Område:
Solhovda
G.nr/B.nr/S.nr:
Se fanen "Innhold"
Selger:
Aasremmen AS, Org.nr. 985 958 920

Størrelse:
Mønehøyde:
Se fanen "Innhold"
Utnyttelsesgrad (BYE):
Se fanen "Innhold"
Antall etasjer:
2 etasjer + evt. kjeller/garasje

Vei:
Ja, frem til tomtegrense
Vann og avløp:
Ja, frem til tomtegrense
Strøm:
Ja, frem til tomtegrense
Høyde over havet:
Ca 1010 m.o.h
Solrik beliggende:
Ja
Flott utsikt:
Ja
Nærhet til fjellnaturen:
0 m
Fiskemuligheter:
Ja, flere fiskevann
Turmuligheter:

Ja, hele året rundt

Avstand til skiløyper:
100 m
Avstand til skisenter:
1,5 km

Beliggenhet

Vakre Solhovda. Minneverdige opplevelser på gjestmilde Geilo`s beste beliggenhet, Kikut. 

Tomene 55, 56, 58 og 59 har alle en flott beliggenhet på en høyde innerst i et stille område på Solhovda. Utsøkt utsikt utover mot vakre Skurdalen, og med soloppgangen rett mot tomten hele året rundt. Tomtene ligger ca 1010 meter over havet, på sørenden av Kikut. Disse tomtene er store, og kan bebygges med hhv. 229/223/249/202m2 BYA. Med BYA menes samlet avtrykk på hytte og evt. anneks, bod, garasje eller lignende. Videre er tomtene regulert med 6,5m (tomt 59 - 5,5m) mønehøyde som gir anledning til å bygge i 2 etasjer samt evt. kjeller/garasje. 

Se gjeldende reguleringsbestemmelser. Tomtene leveres opparbeidet med vei,vann, og avløp fram til tomtegrensen.

Kikut er den sørlige høyden på Geilo. Ett solrikt naturområde hele året rundt, og med en egenart som andre fritidsområder kan matche. Her finner du Solhovda, ett nytt, lukrativt hytteområde, 1010 meter over havoverflaten. Elsker du fjellet slik som vi gjør, vil du finne deg til rette i nærheten til naturen her oppe. Etter å ha fulgt riksveien opp til Geilo, og tatt av mot Kikut, kjenner du at roen senker seg. Når du har parkert bilen utenfor hytten, ligger alt til rette for de gode opplevelsene, med kos, glede og lun hygge på en plass som kjennes familekjært. Om oppholdet ditt er kort eller langt, innbyr Kikut til følelsen av at du må tilbake..

Våren, sommeren og høsten er alle på hver sin særegne måte, fantastiske årstider her oppe på fjellet. Når våren kommer i midten av mai, er ikke naturen sen med å gi oss vårtegn. Når snøen er smeltet, og bakken er fuktet, eksploderer fjellheimen i farger fra løv, lyng, mose, strå og blomster. Naturen blir med ett, tett og frodig. Slik holder det seg hele sommeren igjennom. Høsten i fjellet er fargerik, sval og mild. Dette er en perfekt årstid for å legge ut på fjelltur og virkelig nyte livet og roen. De aller fleste skiløypene finner du igjen som turstier. Et stort mangfold av turer og topper for store og for små, for fjellvante, og for de som opplever fjellet for første gang. Kjente og kjære serveringssteder har oppe fra ferien og utover høsten. I fjellheimen finner du nemlig mange fristelser å stoppe ved. 

Skiløypene finner du omtrent utenfor døra, og disse kobler deg videre på ett flott og variert løypenett. Mot øst finner du ett lett og kupert, delivs skogkledd terreng, som tar deg frem til en “kaffe- og vaffelstopp” på Ruperanden. Du kan også fortsette videre ut mot Sangenuten, hvor du kan speide nedover vakre Hallingdal. Mot vest, finner du de blendende rene snøduner på Hardangervidda. Her kan du besøke flere flotte steder som Hakkesetstølen, Røde kors-hytta ved Grønebakken, Tuva, eller du kan ta turen over Ustetind og legge ett besøk innom Ustaoset. Totalt på Geilo finner du 220km preparerte turløyper.

Kikutheisene ligger like ved Solhovda. Disse heisene fokuserer på familievennlighet, velvære og gode opplevelser. De er også tilknyttet resten av det flotte heisnettet på Geilo. Kikutheisene er endel av Geilo fjellandsby, og her finner du også både Kikutkroa med en fristende lunsjmeny, Kikut skiutleie og en skishop.

Alt i alt er områdene rundt Geilo, og Hol kommune, fullt av aktiviteter, severdigheter, og fantastisk fjellnatur med fjellveier, fiskevann, elver og merkede turstier som tar deg helt frem til utsiktspunkter som tar pusten fra deg. Solhovda er ett utmerket utgangspunkt for dagsturer til Dagali, Imingfjell, Langedrag, Bjørneparken på Flå, Aurlandsdalen, Flåm, Eidfjord, Vøringsfossen, Hardanger, Hardangerjøkulen og mye mye mer.

Se gjerne www.geilofjellandsby.no og www.geilo.no for mer informasjon om mulighetene i området.

Adkomst

Fra Oslo og Bergen (Rv7): Følg Rv7 til Geilo. I rundkjøringen på Geilo, ta av mot Fv 40 (Kongsberg). Kjør ca 6 km, ta av mot Hakkesetstølen, og ta umiddelbart av til venstre over åpen parkeringsplass. Herfra er det egen vei inn i hyttefeltet.

Bilfritt alternativ:
I vintersesongen kan du ta toget til Geilo stasjon, og Kikutbussen til Geilo Fjellandsby. Kikutbussen korresponderer med kveldstogene fra Oslo og Bergen torsdag og fredag, samt ned igjen fra Geilo Fjellandsby på søndager. Kikutbussen kjører også shuttle mellom Solhovda, Geilo Fjellandsby og Geilo sentrum på lørdager og utvalgte feriedager. Mer informasjon og rutetider finner du på www.kikut.no

Beskaffenhet

Tomt 55
Adresse: Solhovda 95, 3580 Geilo
G.nr./B.nr.: 66/864
Størrelse: 1768 m2
Utnyttelsesgrad: 229 m2
Mønehøyde: 6,5 m 


Tomt 56
Adresse: Solhovda 97, 3580 Geilo
G.nr./B.nr.: 66/865
Størrelse: 1722 m2
Utnyttelsesgrad: 223 m2
Mønehøyde: 6,5 m

Tomt 58
Adresse: Solhovda 99, 3580 Geilo
G.nr./B.nr.: 66/866
Størrelse: 1919 m2
Utnyttelsesgrad: 249 m2
Mønehøyde: 6,5 m

Tomt 59
Adresse: Solhovda 101, 3580 Geilo
G.nr./B.nr.: 66/867
Størrelse: 1559 m2
Utnyttelsesgrad: 202 m2
Mønehøyde: 5,5 m

Området
Høyde over havet: ca 1010 m
Solrik beliggenhet: Ja
Flott utsikt: Ja
Nærhet til fjellnaturen: 0 meter
Antall etasjer som kan bygges: 2 etasjer + evt. kjeller/garasje
Vei: Ja, frem til tomtegrense
Vann og avløp: Ja, frem til tomtegrense
Strøm: Ja, frem til tomtegrense

Fiskemuligheter: Ja, flere fiskevann i nærheten

Turmuligheter: Ja, hele året rundt. Populære turmål med utgangspunkt fra området er Kikutkroa, Ruperanden, Sangenuten, Røde Kors hytta på Grønebakken, Ustetind, Skurdalsfjorden, Ustedalsfjorden og fler.  Andre turmål på Geilo er Prestholtstigen, Hallingskarvet og Hardangervidda nasjonalpark.

Avstand til skiløyper: 200m til skiløype som er tilknytter Geilo´s fantastiske løypenett på 220km preparerte løyper.

Avstand til skisenter: 2 km til Geilo Fjellandsby med Kikutkroa, ski-shop/skiutleie, og Kikutheisene med 6-seters ekspressheis, Kikutparken, nedfarter i ulike vanskelighetsgrader samt eget barneområde. 

Pris fra kr 2.100.000,-
+ Omkostninger og tilknytningsavgifter

Omkostninger:
1. Dokumentavgift til staten 2,5 % av tomteverdien.
2. Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,-
3. Tinglysingsgebyr for pantedokument kr. 525,-
    pr. pantedokument.
4. Panteattest kr. 235,-

Tilknytningsavgifter
1. Kommunale tilkn.avg. vann og avløp, se prospekt
2. Tilknytning til fiber kr. 18.750,- (valgfritt)

Andre driftsutgifter
Felles kostnader for drift av infrastruktur vei, vann og avløp for Solhovda, (kr 3500,- i 2015).
Kostnader for etablering og abbonement av fibertilknytning.
Hol kommune innførte eiendomsskatt med virkning fra 1.1.2016. Se www.hol.kommune.no.

Kjøper vil være forpliktet til å betale et årlig bidrag på ca kr 1000,- til dekning av leie av grunn til løyper og stier, preparering av skiløyper, vedlikehold av turstier mv. Bidraget skal p.t. betales til løypenemd i Hol Kommune, eller den selger eller Geilo Holding AS, org nr 988 659 320, utpeker. Bidraget vil bli indeksregulert.

Oppgjør:
10 % av kjøpesummen ved inngåelse av kjøpekontrakt. Resterende 90% med tillegg av omkostninger innen avtalt dato for overtakelse.

Oppgjørsansvarlig:
Advokatfirmaet Thommessen
www.thommessen.no - Kontor i Oslo, Bergen og London
Vederlag til oppgjørsansvarlig dekkes av selger.

Selger:
Aasremmen AS, org. nr. 985 958 920

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Påmelding - Nyhetsbrev

Ta kontakt for nærmere presentasjon og visning!

Ole K. Kristiansen

Tlf: 908 99 105
E-post: ole@kikut.no

Kevin Eikrehagen

Tlf: 909 60 239
E-post: kevin@kikut.no

Arne Pålgardhaugen

Tlf: 951 65 200
E-post: arne@kikut.no